Das Forschungsprojekt des BBSR (Bundesinstitut für Bauen_Stadt_Raum) ist abgeschlossen, unser Haus umBAU Turley ist eines der ausgewählten 42 Modellprojekte!
Die Ergebnisse in Kurzfassung:
Grundsätze für die Vereinbarkeit von Bezahlbarkeit und Zukunftsfähigkeit
- Bezahlbares Wohnen beginnt beim Grundstück
- Die Vereinbarkeit gelingt (nur) mit Förderung
- Unterstützung durch Kommune ist eine Voraussetzung
- Grundsatzentscheidung für nachhaltiges Bauen auf Bauherrenseite notwendig
- Zusammenarbeit aller beteiligten Akteure intensivieren
- Grundstück gut ausnutzen und kompakt bauen
- Wohnungsgrößen als Stellschraube nutzen
- Aus den Praxiserfahrungen mit Normen pragmatischer umgehen
- Mehr standardisiert, seriell und modular bauen
- Einen guten (Energieeffizienz)Standard bauen, keinen Maximalstandard
- Lebenszyklus und Ressourceneffizienz der Gebäude mehr in den Blick nehmen
- Lösungen für eine regenerative Energieversorgung sind unumgänglich
- Monitoring und Mitwirkung der Nutzenden zur Erreichung der Effizienzziele erforderlich
- Klimaanpassungsmaßnahmen für sicheres und gesundes Wohnen einbeziehen
- Kfz-Stellplätze reduzieren und alternative Mobilitätsangebote machen
- Bezahlbares und zukunftsfähiges Wohnen braucht soziale Mischung
- Zielgruppen mit besonderen Bedarfen dezentral in die Wohnanlagen integrieren
- Mehrwert für das Quartier schaffen
- Langfristigkeit der Bezahlbarkeit muss im Vordergrund stehen
- Hohe Renditeerwartung kann nicht im Fokus stehen
Aus dem Forschungsprojekt wurden diese übertragbaren Ergebnisse für die Politik abgeleitet. Sie bilden die Basis für gesetzliche Grundlagen, förderpolitische Maßnahmen. Zudem wurde ein Handlungsleitfaden für Bauherren, Planende und Kommunen entwickelt, damit die Best-Practice-Ansätze aus den Modellvorhaben von den an Projektentwicklung und Bauprozess beteiligten Entscheiderinnen und Entscheidern möglichst flächendeckend angewendet werden können.