Unser Haus sollte auch offen sein für Menschen mit niedrigen Einkommen, die sich auch unsere Planungsgrenze von 8,50€ nicht leisten können. Wir wollen eine soziale Durchmischung des Stadtteils, also fangen wir in unserem Haus damit an.
Dies wollten wir im Rahmen unserer Möglichkeiten erreichen durch die Schaffung von 2 Wohnungen im Rahmen des sozialen Wohnungsbaus. Mindestens 2 Jahre lang waren wir intensiv mit den zuständigen Stellen in der Diskussion.
Mit dieser Idee sind wir aber 2014 noch an den vorhandenen Strukturen leider gescheitert.
Mehr dazu hier: Über den gescheiterten Versuch
Um die Idee der sozialen Durchmischung dennoch aufrecht zu erhalten, wollten wir zunächst die 2 Wohnungen zusammen mit sozialen Vereinen aus Mannheim belegen, deren Mitglieder erschwerten Zugang zum Wohnungsmarkt haben. Allerdings beeinflusste uns und unseren Bau dann die Entwicklung der Flüchtlingssituation:
Angesichts des zerbombten Syriens und der dort nachhaltig desaströsen Situation wird auch deshalb hier in Mannheim dauerhaft mehr entsprechender Wohnraum gebraucht. Und – wie Amnesty International und Andere völlig richtig forderten – die Menschen sollten möglichst schnell weg aus den überfüllten Lagern, hinein in funktionierende Wohngebiete, wo Integration überhaupt stattfinden kann. Wir haben deshalb die zwei Wohnungen an syrische Familien vermietet, die immer noch in unserem Haus leben.
HEUTE:
Wir haben 2022 zwei Wohnungen (110 m2 und 60 m2 ) in geförderten Wohnraum für Mitbewohner*innen mit Wohnberechtigungsschein umgewandelt, hier beträgt die Anfangsmiete sogar nur 7,15€ bzw. 7,55€.
Das Mietshäuser Syndikat in Baden-Württemberg hat inzwischen Wege durch den Planungsdschungel gefunden. Es gibt seit 2017 realisierte Projekte die zeigen: Sozialer Wohnungsbau und Mietshäuser Syndikat passen sehr gut zusammen! Wenn man uns nur machen lässt!
Gute zukunftsweisende Anwendungsbeispiele sind das 3HäuserProjekt Freiburg oder das in Bau befindliche Allmende Gundelfingen, unser Patenprojekt im MHS. Auf dem Freiburger Neubaugebiet Stuhlinger West bewerben sich aktuell gleich 14 Projekte des Mietshäuser Syndikats – alle mit einem mindestens 50% igen Anteil an geförderten Wohnungen.
Sehenswert und vertiefend hierzu die you Tube Veranstaltung des Mietshäuser Syndikats im Rhein-Neckar Delta mit dem BAUVEREIN WEM GEHÖRT DIE STADT Freiburg.